根据《云南省国土资源厅关于新平县2015年度第三批次城镇建设农用地转用及土地征收的批复》(云国土资复[2016]87号)文件,批准同意征收戛洒镇平寨社区第一小组、第二小组、第三小组、第四小组、硬寨第五小组、硬寨第六小组;戛洒社区曼贵小组、溪引小组、训练老寨小组、速都小组、曼湾小组、曼秀小组;建兴乡马鹿社区马鹿塘小组,共计2个乡(镇)3个社区居委会13个居民小组的集体土地34.1920公顷,作为新平县2015年度第三批次城镇建设用地。二○一六年五月二十四日,新平县人民政府批准同意《新平县2015年度第三批次城镇建设用地征地补偿安置方案》(新政复[2016]51号),根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省林地管理条例》及《云南省国土资源厅关于修订云南省十五个州(市)征地补偿标准的通知》(云国土资【201427号)等文件相关规定,现将《新平县2015年度第三批次城镇建设用地征地补偿安置方案》公告如下:

一、征收土地位置:戛洒镇平寨社区第一小组、第二小组、第三小组、第四小组、硬寨第五小组、硬寨第六小组;戛洒社区曼贵小组、溪引小组、训练老寨小组、速都小组、曼湾小组、曼秀小组;建兴乡马鹿社区马鹿塘小组,共计2个乡(镇)3个社区居委会13个居民小组(具体位置详见勘测定界图)。

二、被征地村(组)及面积:

戛洒镇平寨社区第一小组集体农用地0.7985公顷,其中耕地0.6741公顷、其它农用地0.1244公顷;平寨社区第二小组集体土地2.383公顷,其中农用地2.057公顷(耕地1.8251公顷、其它农用地0.2319公顷)、建设用地0.326公顷;平寨社区第三小组集体土地1.936公顷,其中农用地1.1828公顷(耕地1.0335公顷、其它农用地0.1493公顷)、建设用地0.7532公顷;平寨社区第四小组集体农用地4.1194公顷,其中耕地3.6606公顷、其它农用地0.4588公顷;硬寨第五第六小组共用的集体土地11.6252公顷,其中农用地8.7865公顷(耕地6.9878公顷、园地0.4255公顷、其它农用地1.3732公顷)、建设用地1.3505公顷、未利用地1.4882公顷;平寨社区第一第二小组共用的集体土地1.9004公顷,其中农用地1.3419公顷(耕地1.1818公顷、其它农用地0.1601公顷)、建设用地0.5585公顷;平寨社区第三第四小组共用的集体农用地1.0429公顷,其中林地1.0429公顷;戛洒社区曼贵小组集体农用地1.1409公顷,其中耕地0.9493公顷、其它农用地0.1916公顷;戛洒社区溪引小组集体土地1.806公顷,其实农用地1.7145公顷(耕地1.3594公顷、其它农用地0.3551公顷)、建设用地0.0915公顷;戛洒社区训练老寨小组集体农用地1.1411公顷,其中耕地0.9346公顷、其它农用地0.2065公顷;戛洒社区速都小组集体土地1.6456公顷,其中农用地1.1454公顷(耕地0.8822公顷、园地0.1204公顷、其它农用地0.1428公顷)、建设用地0.5002公顷;戛洒社区曼湾小组集体土地2.7559公顷,其中农用地2.338公顷(耕地2.0054公顷、其它农用地0.3326公顷)、建设用地0.4179公顷;戛洒社区曼秀小组集体土地1.3057公顷,其中农用地1.1441公顷(耕地0.8271公顷、其它农用地0.317公顷)、建设用地0.1616公顷;建兴乡马鹿社区马鹿塘小组集体土地0.5914公顷,其中农用地0.5632公顷(耕地0.5003公顷、其它农用地0.0629公顷)、建设用地0.0282公顷。具体征地涉及的居民小组、面积和地类以实际调查为准。(具体范围以勘测定界成果为准)。

三、土地补偿费和安置补助费标准:

根据《中华人民共和国土地管理法》、《云南省林地管理办法》及《云南省国土资源厅关于修订云南省十五个州(市)征地补偿标准的通知》(云国土资【201427号),参照同区域内周边的补偿标准,确定该项目征地补偿标准为:

1、土地补偿安置补助费标准:

二类区:水田土地补偿及安置补助费为121.5万元/公顷,旱地(园地)土地补偿及安置补助费为57万元/公顷,建设用地土地补偿及安置补助费为153.9万元/公顷,未利用地土地补偿及安置补助费为13.5万元/公顷;

三类区:水田土地补偿及安置补助费为76.5万元/公顷,旱地土地补偿及安置补助费为46.5万元/公顷,林地(灌木林地)土地补偿及安置补助费为4.5万元/公顷,建设用地土地补偿及安置补助费为116.7万元/公顷,未利用地土地补偿及安置补助费为12万元/公顷;

其它农用地土地补偿及安置补助费参照周边相同地类进行补偿。

2、青苗补助费:水田3.75万元/公顷,旱地1.8万元/公顷。

3、社会保险基金:按照《玉溪市被征地农民养老保险暂行办法》,补助标准为:征收建设用地、水田、菜地补助37.5万元/公顷;征收旱地、园地补助22.5万元/公顷;征收林地等其它农用地补助7.5万元/公顷。

4、地上建()筑物、附着物及零星树木补偿标准按照地上附着物补偿标准按照《玉溪市征地统一年产值标准和区片综合地价补偿标准》、《其它农作物评估价格补偿标准》执行,其它附着物及零星树木参照同区域内周边的补偿标准进行补偿。

五、林地林木补偿按照《云南省林地管理办法》第十五条规定执行。

六、各被征地权属单位、面积、土地补偿费和安置补助费、青苗及地上附着物补偿费用。

(单位:亩、万元)

权属单位

面积

共计

合计

征地费用

留地货币补偿

林地林木补偿

村委会

(居委会)

村民

小组

小计

土地补偿费、安置补助费

青苗补偿费及地上附着物

戛洒

平寨

硬寨第五第六小组共用

174.378

1569.4701

1314.2012

1276.345

37.8563

255.269

/

平寨一组

11.9775

119.4158

100.0122

97.0178

2.9944

19.4036

/

平寨二组

35.745

367.95

307.9307

300.0969

7.8338

60.0194

/

平寨三组

29.04

316.1087

264.1832

259.6277

4.5555

51.9255

/

平寨四组

61.791

616.1763

516.0749

500.5071

15.5678

100.1014

/

平寨第一第二小组共用

28.506

303.9449

254.1461

248.994

5.1521

49.7988

/

平寨第三第四小组共用

15.6435

5.6317

/

/

/

0.9386

4.6931

戛洒

曼贵

17.1135

170.7416

143.0177

138.6194

4.3984

27.7239

/

溪引

27.09

273.4217

228.9429

222.3936

6.5494

44.4787

/

训练老寨

17.1165

170.7715

143.0428

138.6437

4.3991

27.7287

/

速都

24.684

258.6444

216.4986

210.7289

5.7697

42.1458

/

曼湾

41.3385

426.9456

357.2693

348.3818

8.8875

69.6764

/

曼秀

19.5855

201.0644

168.2888

163.8784

4.4104

32.7757

/

建兴

马鹿

马鹿塘

8.871

32.4404

27.2026

26.1888

1.0138

5.2378

/

七、社保安置:按照《玉溪市被征地农民养老保险暂行办法》补助标准为:征收建设用地、水田、菜地补助2.5万元/亩;征收旱地、园地补助1.5万元/亩;征收林地等其它农用地补助0.5万元/亩。新平县2015年度第三批次城镇建设用地总计提社保基金1067.3881万元。

八、被征地农民安置方式:采用货币安置和社保安置的办法进行。

九、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条的规定,对新平县人民政府批准后的《新平县2015年度第三批次城镇建设用地征地补偿安置方案》有争议的,不影响征收土地方案的实施,被征地村民小组应积极配合做好相应工作。

特此公告      

 

                      

                       新平彝族傣族自治县国土资源局

                                 二0一六年七月十八日